- 室內環保產業飛速發展,消費者改善空氣質量意愿強烈;
- PM2.5社會熱點引爆市場,掀起新一輪環保產業投資熱潮;
- 格瑞衛士18年口碑印證,2010年上海世博會石油館、第26屆大運會主要場館空氣凈化工程合作品牌
行業背景分析:
城市化進程推進房地產業發展
我國城市化進程浩浩蕩蕩,勢不可擋。預計到21世紀中葉,我國的城市化平均率將從目前的46.5%增長到75%左 右。目前,發達國家的城市化率已達到了70%~80%。
目前,我國還有許許多多城市化平均率在46.5%以下的城市,我國下一個5年內城市化率的目標是達到50%。城市化率每增加一個百分點都離不開房地產元素的助推。
在國家新一輪區域經濟布局中,城市化進程將推進房地產業、家居行業、裝飾裝修行業的持續發展。
商業地產爆發式增長給裝飾行業帶來巨大增量
表面上看,裝飾裝修屬于房地產行業的下游產業,房地產市場的景氣度對裝飾行業有直接影響。但事實上,房地產調控對裝飾行業整體影響 非常有限。首先,房地產調控針對的是商品住宅市場,而商品住宅在每年竣工房屋中的占比還不足30%。對于以商品住宅為主要市場的樓盤整體裝修子板塊來說, 行業的成長更多來自于裝修房比例的提升。
樓市調控下,更多資金進入“不限購、不限貸”的商業地產,萬科、金地、綠地等眾多住宅開發商開始轉戰商業地產開發。中國商業地產聯盟發布的 《2010-2011中國商業地產發展報告》顯示,2011年商業營業用房和辦公樓開發投資合計達7405.4億元,達到歷史新高,即使按照去年的增長速 度保守估算,2012年商業地產開發投資總額也將接近1萬億元。巨大的商業地產開發量給裝飾行業亦帶來巨大增量。
持續發展的房地產、家居行業以及裝修行業勢必帶動與之相呼應的環保行業的健康消費"將持續高漲,充滿著無窮商機。
PM2.5寫入總理政府工作報告 空氣凈化行業迎來春天
我國的空氣標準有個逐年提高到PM2.5的過程,標準提高,必定帶動政府及相關企業加大對空氣凈化的投入。從環保部長公布的時間 表,我們可以知道政府對空氣質量標準的提高,有一個以點帶面,逐步走向全面實施的過程。PM10快速上升為PM2.5,同時拓展臭氧監督,必將帶來政府對 空氣凈化方面投入和相關企業對空氣凈化技術能力的提升。這都有利于空氣凈化行業。而PM2.5和臭氧將覆蓋全國,空氣凈化行業提升空間巨大。所以,空氣凈 化行業存在較大投資機會,值得關注。
我國城鎮居民人均收入接近小康水平,必然要求更潔凈的空氣,甚至愿意付錢購買相關的空氣凈化設備。2011年冬季大霧頻頻來襲,一些城市灰蒙蒙的,難 見天日。霧霾、口罩、PM2.5也成為人們熱議的話題。而2010年我國城鎮居民人均收入19109元。較高的人均收入,必將更加重視身體健康,也就是已 經不會再忍受較差的空氣傷害身心健康。更干凈的空氣,更健康的空氣,是人們的追求。所以,空氣凈化行業,值得中長期關注。
市場前景:
自1978年以來,中國經濟進入一個全新的發展模式:活力十足,風馳電掣。此后的30多年間,我們見證了中國GDP排名的火速上升,也擁有了更多的高樓大 廈、汽車以及其他社會財富。在國家新一輪區域經濟布局中,城市化進程將推進房地產業、家居行業、裝飾裝修行業的持續發展。
同時,我們正在遭遇嚴峻的環境污染問題。這些污染問題不僅存在于室外大氣環境中,也滲透到室內、車內等容易忽視的環節中。
當我們享受發展帶來的幸福之時,也將生命中80-90%的時間消耗在貌似安全無憂,實則潛藏諸多污染隱患的室內空間中。研究顯示,室內空氣中存在甲醛、 苯、甲苯、二甲苯、VOC、氨氣、煙味、病菌、可吸入顆粒物等9大污染,而室內空氣品質好壞直接關系到人體的健康和生活、工作的質量。來自世界銀行的相關 數據更是讓我們深深憂慮。
預計,環保產業市場容量未來5年將翻番, “十二五”我國環保投資將達3.1萬億,比“十一五”期間的1.54萬億翻一番;預計2015年行業產值2.2萬億,比2010年1.1萬億翻一番,行業年復合增長率達15%~20%,行業龍頭增速可達30%以上